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　　证券时报记者 秦燕玲焱火体育和杜康

　　10月20日，金融监管总局举行2023年三季度银行业保障业数据信息新闻发布会。金融监管总局统计信息与风险监测使命联系负责东谈主、海外合营与外资机构监督使命联系负责东谈主、东谈主身保障监督使命联系负责东谈主就现时外界预防的存量房贷利率退换、银保渠谈手续费退换等热门问题作出回报。

　　绝大部分存量房贷利率

　　已退换到位

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　　“面前绝大部分贷款已退换到位，灵验缓解住户房贷开销压力。”金融监管总局统计信息与风险监测使命联系负责东谈主暗示。

　　凭证东谈主民银行、金融监管总局的政策部署，以及各银行出台的退换详情，9月25日起，存量房贷利率退换已雅致落地实施，距今已接近一个月。

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　　上述负责东谈主指出，金融监管总局建树以来，遵循化解要点畛域风险，严守不发生系统性风险底线。现时我国金融业开动总体沉稳，防御化解风险各项使命有序鼓吹。其中一项进犯使命就是促进房地产阛阓沉矜重康发展。

　　具体来看，金融监管总局会同联系部门优化房地产政策，合理优化首付比例和贷款利率条件，明确将“认房不认贷”纳入“一城一策”器用箱，更好地温顺刚性和改善性住房需求，同期，安妥裁减存量首套房贷利率；迷惑银行保障机构落实“金融十六条”，温顺房企合理融资需求。

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　　最新数据自满，前三季度，银行累计披发房地产迷惑贷款2.4万亿元。终了三季度末，房地产迷惑贷款缓期余额同比增长183%，生意银行开立保函置换预售监管资金余额同比增长80%。

　　个东谈主住房按揭贷款方面，终了三季度末，个东谈主住房贷款中92.5%用于相沿购买首套房。住房租出贷款同比增长77.7%。

　　连续鼓吹银行业保障业

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　　高水平对外洞开

　　对于连年来部分外资银行在华机构和业务的退换，金融监管总局海外合营与外资机构监督使命联系负责东谈主回报暗示，主如果在昔日三年疫情和公共经济发展不确定性加多的布景下，外资银行母行凭证本身臆测情状和计策退换作念出的生意弃取。

　　本年10月9日，花旗晓喻，将其中国内地的个东谈主银行资产处置业务，包括个东谈主客户握有的账户、入款和联系本旨居品出售给汇丰中国。展望交游将于2024年上半年完成。在此之前，苏格兰皇家银行、德紧闭银行、澳新集团齐曾将其在华个东谈主银行业务进行关闭或出售。

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　　“上述退换具有特定的时空布景，不具备始终性和趋势性特征。”金融监管总局海外合营与外资机构监督使命联系负责东谈主称，仍有较多的外资金融机构在不休加大在华过问。从2020年至2023年9月末，在华外资银行增（注）资臆测达187.3亿元。

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　　该负责东谈主先容，下一步，金融监管总局将连续鼓吹银行业保障业高水平对外洞开，包括全面实施外商投资准入前国民待遇加负面清单处置轨制；进一步探索对外资机构的相反化监管，相沿在华外资机构愈加全面、长远参与中国金融阛阓；握续提高外资机构监管灵验性，防御跨境风险传导等内容。

　　银保渠谈佣金费率

　　下落约30%

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　　此外，对于本年9月中旬起，业内络续传出的部分保障公司关停银保渠谈音讯，金融监管总局东谈主身保障监督使命联系负责东谈主初度回报暗示，前期，有一些保障公司在落实银保渠谈“报行合一”流程中，为了退换和优化业务系统，短期内莫得开展银保新业务，关联词这些公司通过普及内控合规处置，在照章合规的前提下，积极与银行机构对接，很快就规复了业务合营。

　　终了面前，绝大多半开展银保业务的银行已与保障公司按照“报行合一”的条件重新签约，有的保障公司银保新业务已达往年同期水平，个别公司的业务量还有普及。

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　　所谓“报行合一”，指的是凭证保障法规则，保障公司的保障居品应当报经监管部门批准八成备案并严格实践。对于未严格实践的不错对公司采选监管措施。

　　“近些年，东谈主身保障业同质化竞争严重，保障公司用度处置庞杂较为纰漏，导致推行用度超出了居品报备时的水平，出现‘报行不一’的情况。”金融监管总局东谈主身保障监督使命联系负责东谈主称。

　　据了解，为推动落实“报行合一”，金融监管总局近段工夫以来已向业内下发了《对于行径银行代理渠谈保障居品的奉告》《对于强化处置促进东谈主身险业务沉矜重康发展的奉告》等文献。其中，银保渠谈最初严格实践居品“报行合一”使命，强化居品备案处置。

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　　连年来，银保渠谈成为不少保障公司的进犯业务增长点。以上市险企为例，本年上半年，东谈主保寿险、太保寿险、中国祥瑞（寿险及健康险）银保渠谈新业务价值大幅增长，同比增幅分歧为331.1%、305%、174.7%。银保渠谈手续费也由此水长船高。

　　金融监管总局东谈主身保障监督使命联系负责东谈主指出，用度高企不仅侵略了阛阓递次，亦然纰缪用度、纰缪投保、纰缪退保等问题的根源，更是生息“代理黑产”的泥土，影响了行业高质料发展。因此，强化居品“报行合一”是严格监管的具体体现，亦然推动行业算账臆测、强化处置的势必需求。

　　为推动银保渠谈最初严格实践居品“报行合一”，金融监管总局已在此前向业内发布的文献中，条件保障公司明确居品的用度结构、总用度上限和给渠谈佣金的上限，条件保障公司作念到“三费合一”，即精算假定用度、预算用度和探员用度相调处；此外，还条件保障公司在压实主体包袱同期，格外强调要压实精算师包袱，条件精算师在居品缱绻、用度测算等方面负起包袱。

　　上述负责东谈主显现，经过一段工夫的退换，面前举座来看，保障公司的银保业务开动沉稳、领路考究。初步估算，银保渠谈的佣金费率较之前平均水平下落了约30%支配。

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